Rookmelders redden levens én zijn verplicht vanaf 1 juli In elk Nederlands huis moet vanaf 1 juli 2022 op elke verdieping ten minste één goed functionerende rookmelder hangen. Die regel geldt al langer voor nieuwbouwwoningen en wordt nu uitgebreid. Klein meisje met helm en tuinslang speelt voor brandweervrouw Rookmelders redden levens. Dat is niet alleen het terugkerende thema van de Brandpreventieweken, maar ook echt een feit. Als we slapen, ruiken we namelijk geen rook. Vooral daardoor overlijden er gemiddeld meer dan dertig mensen per jaar als gevolg van woningbrand. Dat aantal kan omlaag als er in elk huis rookmelders zouden hangen, zegt de brandweer al langer. Daarom heeft de regering vorig jaar besloten dat alle huizen vanaf de zomer van 2022 rookmelders moeten hebben. Maar je hangt rookmelders natuurlijk niet op omdat het moet, maar vooral voor de veiligheid van jou en je gezin! Wat is een goede rookmelder? Een goede rookmelder herken je aan het Europese keurmerk EN 14604. Daaruit blijkt dat de rookmelder voldoet aan de noodzakelijke kwaliteitseisen. Bij voorkeur kies je rookmelders met een batterij die tien jaar meegaat. Die zijn in aanschaf vaak iets duurder, maar dat verdien je snel terug. Hoe ophangen? Vanaf juli 2022 moet er op elke verdieping van je huis ten minste één rookmelder hangen. Maar het is nog veel veiliger om er op alle slaapkamers eentje te plaatsen. Je bevestigt rookmelders aan het plafond. Doe dat tenminste een halve meter vanaf de muur of uit de hoek. Zorg er ook voor dat ze niet op de tocht hangen of in de buurt van mechanische ventilatie. Als ze eenmaal hangen, moet je de rookmelders goed onderhouden, zodat ze hun werk blijven doen. Maak ze daarom regelmatig schoon en controleer dan meteen of de batterij het nog doet. Wil je meer weten over het plaatsen – en onderhouden – van jouw rookmelders? Op de website van de brandweer vind je een schat aan informatie. Koophuis vs. huurhuis Een goede rookmelder kost ongeveer drie tientjes. Als je een koophuis hebt, ben je uiteraard zelf verantwoordelijk voor het kopen en plaatsen van rookmelders. Woon je in een huurhuis? Dan moet de woningcorporatie of je huurbaas ervoor zorgen dat er rookmelders worden geplaatst. Brandverzekering Naast de brandweer zijn verzekeraars groot voorstander van rookmelders. Ze helpen namelijk om brand- en roetschade te beperken. Maar wat als je na 1 juli 2022 nog geen rookmelders hebt en ontstaat er brand? Ben je dan wel verzekerd? Voorlopig wel. Er is namelijk geen enkele verzekeraar die in de polisvoorwaarden zegt dat je verplicht bent om rookmelders te plaatsen. Maar let op: het kan zijn dat jouw verzekeringsmaatschappij de nieuwe wetgeving in de toekomst wél opneemt in de voorwaarden. Preventie-coach Wil je meer weten over dit onderwerp of heb je vragen over jouw eigen opstal- of inboedelverzekering? Neem dan contact met me op. Ik ben niet alleen expert op het gebied van verzekeringen, maar kan je ook helpen als preventie-coach. Maak dus gerust eens een vrijblijvende afspraak.

Energieprijzen door het dak, verduurzamen steeds interessanter Wonen Duurzaamheid Besparen Goed met geld Energiezuinig Grip op je knip De prijzen van energie gaan door het dak. Betaalde je vorig jaar in augustus nog gemiddeld € 0,95 (inclusief bijkomende kosten) voor een kuub gas, inmiddels is dat bijna € 3! Ook de kosten van elektriciteit zijn fors gestegen. In een jaar tijd liep de gemiddelde prijs voor een kilowattuur op van € 0,24 naar € 0,67. Veel huishoudens worden momenteel geconfronteerd met fors hogere energiekosten. Volgens berekeningen van een vergelijkingssite loopt die kostenstijging in het ergste geval op tot meer dan € 300 per maand. Met zulke prijzen is het nemen van energiebesparende maatregelen opeens een stuk dringender. En veel interessanter, omdat je de investering veel sneller terugverdient. Top 3 energiebesparende maatregelen Heb jij je huis nog niet (helemaal) geïsoleerd? Wij hebben een top 3 gemaakt van de meest rendabele investeringen in het verduurzamen van je huis. 1. Spouwmuren isoleren Als je een tussen- of hoekwoning hebt, kost het isoleren van de spouwmuren gemiddeld tussen de € 1.000 en € 2.200. Met de huidige gasprijs kun je daarna per jaar al snel € 400 tot € 700 besparen. Je verdient je investering dus in een paar jaar terug. 2. Isoleer de vloer Ook vloerisolatie levert veel energiewinst op. De besparing is ongeveer € 450 tot € 650 per jaar bij de huidige gasprijs. Afhankelijk van het aantal vierkante meters en de dikte van de isolatie kost vloerisolatie tussen de € 1.800 tot € 3.500. Ook deze investering verdient zich dus snel terug. Dat is veel interessanter dan geld op een spaarrekening laten staan. 3. Ruim je zolder op Hè, levert dat energiewinst op? Nee, niet direct. Maar als je zolder eenmaal leeg is, kun je je dak gaan isoleren. Als je dat laat doen, kost dat wel een paar centen. Gemiddeld zo’n € 4.000 tot € 6.000. Maar ook deze investering loont. Met de huidige gasprijs verstook je per jaar tussen de € 900 en € 1.800 minder. Is jouw dak al wel geïsoleerd maar is dat al jaren geleden gebeurd? Dan kan het interessant zijn om de isolatie te verbeteren. Door de bestaande isolatielaag dikker te maken, bijvoorbeeld. Of door de oude isolatielaag te vervangen door een nieuwe. Overheid betaalt mee Als je tenminste twee isolerende maatregelen neemt, kun je in aanmerking komen voor subsidie. Met de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) kun je tot wel 30% van je investering terugkrijgen. Adviseur Duurzaam Wonen Een goede financieel adviseur vindt het belangrijk om ook energielasten met je te bespreken. Niet voor niets voer ik als Erkend Financieel Adviseur daarom het keurmerk Adviseur Duurzaam Wonen. Ik heb me onder meer verdiept in de mogelijkheden die er zijn om verduurzamingsmaatregelen te financieren. Die kennis deel ik graag met je. Maak een vrijblijvende afspraak Wil je daar meer over weten? Of wil je wel verduurzamen, maar vind je het lastig om te bepalen waar je moet beginnen? Maak dan een vrijblijvende afspraak met me. Ik sta je graag met raad en daad ter zijde.

Prinsjesdag 2022: toch prijsplafond energie 2022 Grip op je knip In tenminste één opzicht was Prinsjesdag 2022 zeker uniek. Voor het eerst in vele jaren lag niet alles wat in de Miljoenennota staat al ver van tevoren op straat. Dat komt onder meer doordat het kabinet op het laatste moment heeft besloten om toch een gedeeltelijk prijsplafond in te stellen voor energie. 21 september 2022 Dat werd pas op de maandagavond voor Prinsjesdag bekend. De invulling van de plannen bleef onduidelijk tot vlak vóór het moment waarop minister Kaag van Financiën de Miljoenennota aan de Tweede Kamer presenteerde. Pas toen onthulde minister Jetten van Klimaat en Energie de details van de maatregel. Energiekosten Hij vertelde in een persbericht dat de overheid vanaf 1 januari 2023 – en misschien zelfs vanaf 1 november van dit jaar – een deel van de energiekosten van particulieren op zich neemt. Huishoudens betalen vanaf dat moment voor (een deel van) hun energie nog ongeveer de prijzen zoals die in januari 2022 golden. 1.200 kuub en 2.400 kWh Om preciezer te zijn: het gaat om de eerste 1.200 m3 gas en 2.400 kWh elektriciteit. De exacte prijzen zijn nog niet bekend, maar voor gas geldt een richtprijs van € 1,50 per m3 en voor elektriciteit € 0,70 per kWh. Gebruik je meer dan 1.200 m3 gas of 2.400 kWh elektriciteit, dan betaal je daarvoor wel de geldende marktprijs. Vooruitlopend op de maatregel gaan sowieso de voorschotbedragen die huishoudens betalen aan hun energiemaatschappij in november al omlaag. Koopkracht Om de koopkrachtdaling verder te beperken, wordt het minimumloon volgend jaar met een ongekend percentage van 10% verhoogd. Hetzelfde geldt voor uitkeringen die daaraan zijn gekoppeld, zoals de AOW. Het percentage van de eerste schijf van de inkomstenbelasting daalt met 0,14% een heel klein beetje. Zorgkosten De zorgpremie stijgt naar verwachting verder, met ongeveer € 132 per verzekerde per jaar. Dit kan per zorgverzekering verschillen. Om de lagere inkomens tegemoet te komen, wordt de zorgtoeslag in 2023 met maximaal € 43 per maand verhoogd. Het verplichte eigen risico blijft € 385 per jaar. Vermogen Om het pakket aan maatregelen te bekostigen, gaat onder andere de belasting op vermogen de komende jaren stapsgewijs omhoog. Nu betaal je nog 31% belasting over je (fictieve) rendement op vermogen, in 2023 is dat waarschijnlijk 32%. Daar staat tegenover dat het drempelbedrag in box 3 omhoog gaat van ongeveer € 50.000 naar € 57.000. Dat tot bedrag is het hebben van vermogen dus vrij van belasting. Bedrijven Ondernemers en energiebedrijven betalen een groot deel van de rekening. Zo gaat het lage tarief van de vennootschapsbelasting volgend jaar van 15% naar 19% en wordt de winstdrempel daarvan verlaagd van € 395.000 naar € 200.000. Daarnaast wordt de zelfstandigenaftrek versneld verlaagd. Ook de mijnbouwheffing (de belasting die energiebedrijven betalen) gaat flink omhoog. Meer informatie Heb je naar aanleiding van dit bericht een vraag over je financiën? Neem dan eens contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur help ik je graag verder.